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近年來大城市女性買房猛增 全款購房達三成以上

作者:未知 來源:北晚新視覺網 熱度: 更新時間:2019年03月25日 【字體:

近日,貝殼找房發布了《2019年女性安居報告》,分析了北京、深圳、上海、杭州、南京、武漢、重慶、合肥、鄭州、長沙、蘇州、西安共12個一、二線城市的二手房交易數據,并對近千位18-50歲的女性群體,進行了購房方面的調研。

近年來大城市女性買房猛增 全款購房達三成以上

數據顯示,整體而言,男性依然是購房主力人群,但單身女性購房者比例正在逐年增加,2018年達到2012年以來最高點,幾乎“逼平”男性購房者。同時,一線城市大齡女青年購房群體占比要高于二線城市,說明一線城市大齡女青年購房更獨立。

單身女性年紀越長,越有購房意識。在30歲以上的單身大齡女性中,47.1%的人已經購房,其中全款購房者達到三成以上,有二套房的占比也達到了23.4%。

越來越多的大齡女青年出手買房

《2019年女性安居報告》顯示,2018年,女性購房者比例整體達到了近7年來的最高值46.7%,與男性購房者比例已很接近。其中30歲以上大齡女青年購房者逐年增加,比例高于平均值。其中,在已購房的大齡女青年中,約45%需要父母資助,同時,約29%表示是獨立購房的。

女性購房者經濟實力不容小覷。在北、上、廣、深等一線城市買房的單身大齡女青年中,有31.5%選擇全款,這一比例在二線城市更是高達35.7%。就價格區間而言,在總價0-300萬元區間,30歲以下女青年占比高于大齡女青年;300萬元區間以上,大齡女青年占比更高。

兩居室是女性購房的首選戶型,但單身大齡女青年更偏向三居,30歲以下女青年則更偏向一居,剛需屬性更明顯。 同時,女性更注重房產的教育、交通配置。單身大齡女青年中有64.4%選擇地鐵房;36.6%把“學區”列為擇房標準。

30歲以下女青年中,有64%表示不接受租房結婚。而大齡女青年就寬容多了,不接受租房結婚的占比為45%。這或與單身大齡女青年自己購房的較多有關。

不少單身大齡女青年認為,“房子比婚姻更讓人有安全感”。她們認為,與戀愛相比,房子既改善生活質量,又是一種投資。且自己有一房傍身,哪怕對象沒房也不用擔心愛情被現實打敗。

單身大齡女青年小楊

買了套房,成功戒掉“月光”

已過而立之年的楊姑娘最近很忙,兩年前買的新房剛交付沒多久,此刻正在熱火朝天地裝修。

這是她人生中第一套屬于自己的房子。為啥買房?“我本來是‘月光族’,想改掉這個毛病。首付是爸媽贊助的,每月房貸我還。兩年下來心里前所未有的踏實,買房不但讓我在杭州安定下來,對生活也更有責任感、更熱愛了。”

“現在大家都夸我房子增值了,賺到了。其實當初買下它,身邊幾乎無人看好,都認為太遠,性價比不高。”楊姑娘的房子位于勾莊,離未來地鐵4號線和10號線的交會口很近,現在回過頭看,她慶幸當初自己的“一意孤行”。

“從準備購房做功課,到看房到買房,幾乎都是我一個人做的決定。”楊姑娘的需求很明確也很堅定:首先要有地鐵;其次總價控制在300萬元以內;第三要選品牌開發商,品質相對更有保障;第四,物業一定要好。

“中介經常說買房看緣分,還真是這么回事。”楊姑娘記得,那天她接到這個樓盤銷售人員的電話,對方語氣急促,甚至有點不耐煩:“有套房子客戶不要了,退出來了,你要的話1小時內到售樓處付定金10萬元,快,晚了就沒了!”楊姑娘當時正在做艾灸,猛地站起來穿上鞋就跑,她卡上只有5萬元現金,還找閨蜜臨時借了5萬元。閨蜜這頭給她打款,她那頭在路邊攔了個車就直奔售樓處。

很多在預售階段的期房,周邊并不完善,楊姑娘說,一定要仔細研究周邊發展空間。比如她選擇買在大城北,就是因為規劃發展的潛力巨大。

樓 盤 價格(元/平) 區 位
凱蒂·凱旋城 4500 內蒙古大道
恒大山水城 7800 縣城其他區域
天邑•春江花苑 3400 桃源西區
圣樺城 3860 內蒙古大道
城市綠洲2期 5040 大邑大道
青禾名都 5940 大邑大道
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