資訊頻道-大邑淘房網

  大邑淘房網 > 資訊中心 > 土地市場 > 瀏覽文章

大邑安仁鎮2019年9月3日拍賣3宗共約158畝土地 160萬/畝起

作者:dytfw 來源:大邑淘房網 熱度: 更新時間:2019年08月14日 【字體:

大邑淘房網信息 今日成都市公共資源交易服務中心對外發布信息,位于安仁鎮文化路與文化街交匯處的2宗商業兼容住宅用地及北部片區會展街附近的1宗純住宅用地將于2019年9月3日10時拍賣出讓,商業兼容住宅地塊起拍價160萬/畝,純住宅地塊起始價260萬/畝,三宗地共約158.1152畝。

安仁鎮9月3日拍賣3宗共約158畝土地 160萬/畝起

大邑縣安仁古鎮

據大邑淘房網了解,本次拍賣的DY2019-002(252)約48.0858畝和DY2019-003(252)約57.8712畝商業兼容住宅用地為5月底上市因故終止地塊,當時還有一宗DY2019-005(252)約30.9992畝商業兼容住宅用地也終止,時隔近2個月之后,除文化路臨游客中心內側DY2019-005(252)地塊未再上市外,其他兩宗地塊重新上市拍賣,地塊拍賣的條件均為發生變化。從地塊要求來看,根據安仁古鎮整體規劃,兩宗商業兼容住宅用地限高20米,兼容的住宅不超過50%,容積率不超過1.2,為低密住宅,地塊起拍價均為160萬/畝,樓面價2000元/平。兩宗土地相連,中間有一條河流相隔,有利于整體規劃打造。

作為本次上市拍賣的52.1582畝三號地塊位于會展街附近,地塊呈長方形分布,為純住宅地塊,規劃要求建筑整體高度不大于18米,且臨迎賓大道一排建筑不大于15米,容積率不超1.5,起拍價260萬/畝,樓面價2600元/平。

2019年大邑縣安仁鎮已成功拍出3宗國有建設土地,共計189.217畝,由成都安仁華僑城文化旅游開發有限公司以底價拍得。從地塊用途來看,分別涉及文化設施,商業兼容住宅及純住宅用地。在當時1月9日上市的86.2954畝純住宅用地樓面底價達3250元/平,創下了大邑最高起拍樓面價。本次拍賣的純住宅地塊起拍價同樣為260萬/畝,不過容積率上限由1.2提高到了1.5,因此本次純住宅地塊樓面價只有2600元/平。1月拍出的商業兼容住宅地塊起拍價與本次一致,為160萬/畝。

自華僑城入駐安仁以來,安仁古鎮的土地大部分為華僑城拍得。2018年安仁鎮共拍賣出7總土地,除四川宏義地產控股集團有限公司拿下三宗共計141.373畝商業用地外,另外4宗共計293.9556畝均由成都安仁華僑城文化旅游開發有限公司競得,地塊涉及商業兼容住宅用地,商業用地及純住宅用地。

本次出讓事項公告如下:

一、出讓宗地基本情況

宗地編號 宗地位置 宗地面積 土地用途及使用年限 拍賣起叫價 競買保證金(萬元) 規劃指標
容積率 建筑密度 規劃用地使用性質 建筑高度
DY2019-002(252) 大邑縣安仁鎮 32057.20平方米合48.0858畝 商業業兼容住宅用地 商業40年,住宅70年 160萬元/畝 1925 容積率大于1不大于1.2,計入容積率總建筑面積不大于38468.64平方米 不大于40% 商業兼容住宅用地(住宅計容建筑面積與該項目計入容積率的建筑面積的比例不超過50%) 不大于20米
DY2019-003(252) 大邑縣安仁鎮北部片區 38580.77平方米合57.8712畝 商業業兼容住宅用地 商業40年,住宅70年 160萬元/畝 2315 容積率大于1不大于1.2,計入容積率總建筑面積不大于46296.92平方米 不大于40% 不大于20米
DY2019-006(252) 大邑縣安仁鎮北部片區 34772.11平方米合52.1582畝 住宅70年 260萬元/畝 3390 容積率大于1.0不大于1.5,計入容積率總建筑面積不大于52158.16平方米 不大于30%  住宅用地 不大于18米,臨迎賓大道一排建筑不大于15米

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買,競買申請人可獨立競買也可聯合競買,但出讓方案或法律法規有特殊要求的除外。

三、申請參加本公告多宗土地競買的,競買保證金須按所競買宗地對應金額足額繳納。

樓 盤 價格(元/平) 區 位
圣樺城 3860 內蒙古大道
錦繡宸府 5145 通達路
香檳大道 4900 晉北新城
蓬萊尚島 7600 安仁鎮
山客部落 8000 花水灣鎮
御金府 4600 北街
华东15选5开奖